Achat d’immobilier : pourquoi préférer acheter dans le neuf ?

Achat d’immobilier : pourquoi préférer acheter dans le neuf ?
Sommaire
  1. Profiter des garanties consistantes
  2. Réduction de la consommation en énergie
  3. Réduction sur les frais TVA et notariaux

Un achat immobilier n’est pas un investissement comme les autres. Mais, lorsque vous achetez votre immobilier dans le neuf, vous aurez de nombreux avantages en retour. Ce type de logement offre des garanties solides, la réduction de la consommation d’énergie, des réductions sur les frais de TVA et de notaire.

Profiter des garanties consistantes

L’un des grands avantages à acheter dans le neuf repose dans les garanties. Il s’agit des garanties qu’un achat dans l’ancien ne peut garantir à l’acheteur. En effet, vous bénéficiez de garanties de « parfait achèvement » dont la durée de validité est d’un an. Vous pouvez en savoir plus sur cette garantie sur ce lien. Une autre garantie de validité d’un an dont vous allez profiter est la garantie surface. C’est la conformité de la surface livrée par rapport à celle qui est indiquée. Aussi, il y a la « garantie biennale » qui s’étend sur deux ans (pour des cas d’équipements défectueux). De même, vous bénéficiez de la « garantie décennale » qui est relative à la solidité du logement (elle est de 10 ans).

Réduction de la consommation en énergie

Acheter une maison neuve est en règle par rapport aux toutes nouvelles normes en vigueur sur la protection de l’environnement. Comme preuve, le décret RE2020 sur l’environnement garanti pour les achats d’immobilier dans neuf des performances énergétiques hautement élevées. Aussi, les matériaux utilisés pour la construction d’un immobilier neuf sont présélectionnés avec les meilleurs soins des professionnels. Il s’agit des matériaux favorables à la réduction de la consommation thermique et énergétique.

Réduction sur les frais TVA et notariaux

Lorsque vous achetez dans l’ancien, les frais de notaires vous reviennent entre 7 et 8 %. Par contre, lorsqu’il s’agit d’un achat dans le neuf, ce pourcentage vous revient 2 ou 3 %. Un taux de réduction qui influence considérablement le montant d’achat de l’immobilier. Pour les avantages du côté de TVA, la réduction générale est de 5,5 % au lieu de 20 %.

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