Avant toute opération de vente ou d’acquisition d’un bien immobilier, il est important de diagnostiquer toutes les installations d’assainissement. Cependant, il est important lors de ce diagnostic de suivre certaines étapes. Quelles sont donc les étapes à suivre pour un diagnostic d’assainissement ? Suivez le fil de cet article afin d’avoir connaissance des étapes à suivre pour effectuer un diagnostic d’assainissement.
La phase préliminaire
Les préliminaires constituent donc la première étape de toute opération de diagnostic d’assainissement. Retrouvez plus d’informations sur les étapes à suivre pour un diagnostic d’assainissement en cliquant ici . En effet, le diagnostic d’assainissement tout comme tout autre diagnostic immobilier demande quelques préliminaires. C’est lors de cette étape que l’expert collecte les premières informations susceptibles de l’aider dans l’accomplissement de sa mission. Sans cette étape, le professionnel risque de commencer les travaux à l’aveuglette. Ce sont ces informations qui vont lui permettre de prendre certaines décisions techniques.
Ces informations sont souvent relatives aux plans de la construction. Le professionnel doit avoir en sa disposition les plans du bâtiment afin d’avoir une idée plus nette sur les installations d’assainissements. Mis à part les plans, il y a également l’avis sur le fonctionnement de l’immobilier. Ceci va lui permettre d’avoir une idée claire sur l’entretien du bien. Pour terminer, le professionnel doit également avoir en sa possession les certificats de conformité.
La phase de l’opération
Une fois les préliminaires terminés, il est temps de passer à la phase de l’opération proprement dite. En premier lieu, le professionnel procèdera à l’examen global de l’installation à diagnostiquer. Après quoi, il va vérifier l’effectivité de l’entretien de la fausse septique ainsi que l’autonomie de l’assainissement. Par la suite, le professionnel devra vérifier la gestion des eaux usées ainsi que les matériaux de raccordement du système.
Dès qu’il aurait terminé sa mission, le professionnel devra rédiger un rapport d’activité qui renseigne sur l’intégralité de ses activités. Dans son rapport il devra y mentionner ses suggestions.
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